ترافقكم Nobilis Property Group في كل خطوة من رحلة شراء عقاركم في ملبورن، من التخطيط الأول وحتى يوم التسليم. ندعم التواصل باللغة العربية حتى يكون كل شيء واضحاً.
نحن نمثل المشتري فقط، ولا نمثل البائع أبداً. أتعابنا تُدفع من قبل وكلاء البيع المرخّصين للمشروع، ولا تدفعون لنا شيئاً في أي مرحلة.
شراء العقار قرار كبير، ولا ينبغي أن يحدث فيه سوء فهم بسبب اللغة. ندعم التواصل باللغة العربية، ونؤكد كل أمر مهم كتابةً.
من فهم احتياجاتكم واختيار المشروع ومراجعة سجل المطوّر، إلى تجهيز التمويل وإدارة التسليم. لا نختفي بعد توقيع العقد.
إن كنتم تفضّلون تمويلاً متوافقاً مع الشريعة، أخبرونا من البداية. نحن لا نقدّم استشارات ائتمانية، لكننا نحيلكم إلى مزوّدين متخصصين، وطريقة التمويل تؤثر على المشاريع التي تناسبكم.
تتركّز عقاراتنا في ممرات النمو حول ملبورن وفي المناطق الداخلية المستقرة. معظمها غير معروض علناً ولا يظهر على مواقع الإعلانات.
الأسعار أعلاه استرشادية كما في يونيو 2026، وتخضع للتغيير وللتوفّر دون إشعار مسبق. تواصلوا معنا لمعرفة الوضع الحالي.
نتحدث عن وضعكم قبل أن نتحدث عن أي عقار. الميزانية والتوقيت والسكن أو الاستثمار وخطط العائلة وطريقة التمويل التي تفضّلونها.
نختار بناءً على وضعكم لا بناءً على ما لدينا. وإن لم يكن هناك ما يناسبكم، نقول لكم ذلك بوضوح.
نعرف سجل المطوّرين في التسليم. أما مراجعة العقد نفسه فهي من عمل المحامي أو الوكيل العقاري القانوني الخاص بكم، وليست من عملنا.
ننسّق معكم ومع وسيط التمويل والوكيل القانوني حتى تكون المستندات جاهزة بالترتيب الصحيح.
المعاينة قبل التسليم، وإجراءات العيوب والضمان، وتجهيز الدفعة الأخيرة. ونبقى معكم بعد التسليم أيضاً.
ما يلي معلومات عامة ولا يُعد استشارة مالية أو ضريبية أو قانونية. وضعكم الخاص يؤكده مختص مرخّص.
تقدّم فيكتوريا إعفاءات أو تخفيضات على رسوم الدمغة للمشترين لأول مرة، وقد تنطبق منحة المشتري الأول على المساكن الجديدة بما فيها الشراء على المخطط. الشروط تتغيّر ويؤكدها وكيلكم القانوني.
تمنح فيكتوريا تخفيضاً على رسوم الدمغة للعقارات المؤهلة المشتراة على المخطط، ويُحتسب على قيمة الأرض، وأثره واضح في الشقق والمنازل المتلاصقة.
إن لم تكونوا مواطنين أستراليين أو مقيمين دائمين فأنتم "أشخاص أجانب"، وتحتاجون عادةً موافقة FIRB، ولا يمكنكم حالياً شراء إلا المساكن الجديدة. وفي فيكتوريا رسم إضافي 8٪ على المشتري الأجنبي. التفاصيل في صفحة المشترين الدوليين.
بلا ضغط وبلا بيع. نفهم وضعكم أولاً ثم نتحدث عن العقار. الاستشارة الأولى مجانية تماماً.
English · Tiếng Việt · 简体中文 · 繁體中文
